Renovation Wesemlinsstrasse 23 + 25
Das als erhaltenswert eingestufte Doppelhaus Wesemlinstrasse 23/25 mit Baujahr 1902 wurde durch die WOGENO Luzern Genossenschaft 1987 erworben. Vom November 2026 bis im Sommer 2027 wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei auf ökologische und ästhetische Aspekte des Gebäudes besonders viel Acht gegeben wurde.
Das wunderschöne, erhaltenswerte Doppelhaus Wesemlinsstrasse 23/25 mit neuem Dach.
Seit längerer Zeit war geplant, das Dach des Doppelhauses zu sanieren. Da es keine sinnvolle Möglichkeit gab, gleichzeitig das Dach richtig zu dämmen und die Lüftung der Nasszellen weiterhin über die Lüftungsschächte nach oben zu führen, beschlossen wir, die
Nasszellen neu mechanisch zu entlüften und die Lichtschächte aufzuheben. Im Rahmen der Energiestrategie und im Hinblick auf Nachhaltigkeit wurde zudem beschlossen, die Gasheizung zu ersetzen und die Kellerdecken zu dämmen. Die weiteren Arbeiten ergaben sich während der Planung im Sinne eines ökonomischen Vorgehens. Im Laufe der Arbeiten sind haben wir sinnvolle Unterhaltsarbeiten laufend geprüft und umgesetzt. Auf Initiative der Bewohnenden konnte eine Fläche entsiegelt werden und ein neuer Veloabstellplatz installiert werden.
Besonders stolz sind wir auf das Dach, welches originalgetreu, aber in neuem Glanz strahlt.
Fast schade, dass in dieser luftigen Höhe solche Details ab Boden nicht besser erkennbar sind.
Das Dach mit den vielen verschiedenen Details erforderte handwerkliche Massarbeit.
Die Dachkonstruktion wurde saniert, mit neuem Unterdach versehen und gedämmt.
Um speditiv mit den Arbeiten voranzukommen, wurde das Gebäude komplett eingerüstet und mit einem Überdach versehen.
Blick in ein Bad mit Dusche. Die Bäder wurden vergrössert. Der bestehende Terrazzo-Boden wurde ergänzt.
Folgende Arbeiten wurden gemacht:
Sanierung der Dachkonstruktion und Ergänzung eines Unterdaches
Dämmen des ganzen Daches
Neueindeckung mit Ziegeln
Ersatz der Gasheizung durch eine Erdsonden-Wärmepumpe
Vergrösserung der Badezimmer durch Aufhebung der Lüftungsschächte
Totalerneuerung der Nasszellen
Dämmen der Kellerdecken
Ersatz der Steigleitungen und Reinigung der Kanalisation
Diverse kleinere Arbeiten im, am, und um das Haus